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北干科创园:打造街道创新发展孵化器

时间:2015-01-12 08:58:25   来源:萧山网-萧山日报   点击:

超额完成年度目标 实现入驻科技型企业40家

北干科创园:打造街道创新发展孵化器

北干科创园入驻企业已开始办公

北干科创园外景效果图

北干科创园企业家座谈会

入驻北干科创园的企业正在办公

  北干街道紧紧围绕区委、区政府加快建设科创园战略,依托辖区商务楼宇资源丰富的优势,积极推进“北干科创园”创建工作。截至2014年12月底,已超额完成年度创建目标,实现40家科技型中小微企业入驻,园区活力初现。

  立足长远,街道将进一步强化信息集散、创意创新等功能发挥,进一步增强区域创新能力和发展活力,努力把“北干科创园”打造成一个为科技型中小微企业提供创业创新、做强做大的发展平台,打造成一个助力街道现代服务业腾飞、实现经济创新驱动发展的新的孵化器。

  阶段性成果初现

  实现入驻

  科技型企业40家

  地处城区核心,加速推进的城市建设、日臻完善的配套设施、不断改善的环境面貌、越加凸显的区位优势,不断聚集的人流、物流、信息流,都是北干街道实现创新驱动发展的良好环境,也成为当地新建科创园吸引企业入驻的一大助力。

  区委、区政府作出“加快建设科创园”这一高瞻远瞩的战略决策后,北干街道紧跟部署,积极筹备,立足街道发展现代服务业和楼宇经济的主攻方向,确定了依托商务楼宇招商,培育科技型企业的“北干科创园”的创建模式。

  根据全区部署,北干街道是全区科创园建设16个镇街、平台创建单位之一。街道总体目标是:到2017年,科创园面积达到3万平方米,新增科技型中小微企业60家。其中又分为两个阶段,第一阶段到2015年,科创园面积要达到2万平方米,新增科技型中小微企业30家;第二阶段是到2017年,科创园面积累计达到3万平方米,新增科技型中小微企业累计60家。

  北干街道根据区委、区政府下达的目标任务,结合北干科创园的招商形式,自加压力,加速推进,阶段性成功明显。截至2014年12月底,入驻企业已达40家,结合区里下达的2014年度指标,完成任务率达266.7%。另外同时还有5家企业在办理入驻手续,6家企业在洽谈落实中,形势喜人。

  北干街道党工委书记赵文建表示,2015年,街道将再接再厉,加强科创园招商和提高科创园入驻率并举,科创园园区认定和科技型企业认定并举,科创园管理和加强企业服务并举,力争2015年再新增科技型中小微企业30家,提前2年超额完成区委区政府下达的新增科技型企业60家的目标。

  以有力举措推动

  打好开局 明确产业定位 落实扶持政策

  能有效、快速地推进“北干科创园”建设,与北干街道谋定而后动,积极打好开局战息息相关。

  开局第一步,选址。街道综合分析区位条件、城市发展方向,出资租赁了中栋国际写字楼,作为科创园创建平台。这里地处建设一路和风情大道交叉口,既能接轨滨江,与高新技术企业实现无缝对接;又连接三桥直达杭州主城区,增加了对科技型、管理型人才的吸引力。

  开局第二步,定位。结合街道商务楼宇资源较为丰富但土地、空间等要素相对制约的实际,北干街道研究明确了节能环保、信息软件、工业自动化、新材料等四类产业,作为“北干科创园”引进企业的主要产业方向,这使得企业引进更合理更有针对性。

  开局第三步,政策。北干街道在区级科创园扶持政策的基础上,又结合辖区实际,专门研究出台了扶持北干街道科技创新园发展建设的实施细则。对入驻的经区级认定的科技型中小企业,给予房租补贴(前两年给予100%的补助,第三年给予50%的补助)和装修补助(核定面积350元每平方米)等扶持。同时提出,入驻企业若符合街道经济发展、科技进步奖励政策的,还能享受同等奖励。

  与此同时,作为街道科创园建设的有机组成部分,街道在重抓“北干科创园”的同时,按照“政府示范引领,鼓励社会创建”的原则,鼓励有条件的企业自主创办科创园,目前“蓝爵国际科技创新园”“潮锦科创园”也已分别被确定为科技创新园创建单位。

  一系列利好,对科技型企业入驻极具吸引力。从目前入驻企业来看,集中在信息软件、节能环保,涉及环保技术应用、“智慧城市”配套等领域,多采取研发部门入驻或总部经济入驻的模式。

  以新入驻的杭州帆源强环保科技有限公司为例,该公司主要致力于能源节能、环保方向的技术研究及核心产品研发、制造,虽然成立才半年多,但凭借“火电厂烟气余热深度回收利用技术”等核心技术,已在黑龙江、天津、江苏、广东等地开展项目,并且已申报4项实用新型专利和两个软件著作权。其实此前,这家科技型环保企业的研发团队一直在时代广场租用房屋办公,已明显感觉发展空间不足。在街道推介下入驻“北干科创园”,让整个企业大有如鱼得水之感。“一是有氛围,旁边也是同行业企业,二是服务、配套好。”帆源强环保的常务副总经理洪国忠说。

  抓好招商

  专业团队运作

  加速项目落地

  招商工作是科创园建设的重头戏。为加快“北干科创园”建设步伐,街道采取了街道招商和委托管理公司招商相结合的方式。

  一方面,由街道安排招商工作人员在科创园里驻点办公,结合“一线工作法”的优良传统和快捷、简便、高效的商务理念,开展招商工作。另一方面,引入专业化的运作团队,采用委托运行办法,将“北干科创园”委托给杭州萧山北干科创园管理有限公司进行运营,负责企业招商、房屋出租、手续办理、日常管理、企业服务等工作。

  落实好科创园场地、租赁和委托运营后,街道在招商中充分开动脑筋,使得招商工作有条不紊地推进。一是督促写字楼业主单位及时做好科创园公共部位的装修和软硬环境、生活设施等配套;二是通过北干楼宇经济网等平台,积极开展宣传推介活动,提高“北干科创园”的知名度;三是发挥好街道招商队伍、管理公司的作用,按照科技型中小微企业的认定标准和科创园产业定位要求,有针对性地开展招商工作;四是加强招商服务,对招商项目手续办理实行专人代理制,加快项目的落地速度。

  事实也证明,这一双管齐下的方式成效明显。从2014年7月开始招商,到2014年11月底,入驻的科技型企业已经为街道招商引资带入1200多万元市外内资,另有超过1亿多元的市外内资招商项目已达成意向。

  注册资金5000万元的浙江积分宝控股有限公司就是其中一家。该公司如今入驻“北干科创园”第18层整层。公司门口写着“消费能养老,就用积分宝”的口号。据该公司执行总裁叶彦宏介绍,“积分宝”就是将市民在一些指定商家消费后积累的碎片化积分进行整合,并依托银行、保险公司等实现保值、增值。目前该公司的项目已在深圳、重庆等地推广,杭州或是下一站。“我们原来总部设在滨江,这次整体搬迁到北干科创园。未来我们将把这里打造成全国运营平台。” 叶彦宏说,之所以入驻,与科创园平台提供的环境以及服务措施有很大关系。

  做优配套

  提供保姆式服务

  营造创业环境

  的确,在积极抓好项目招商、管理工作的同时,北干科创园也不断加强对企业的服务工作,把企业服务工作摆在突出的位置,力争为入驻企业提供一流的保姆式的服务。并以“多联系企业,多倾听企业呼声,多了解企业困难”自我要求,全力帮助企业解决各项问题,使得入驻企业有一个家的感觉,为企业营造一个良好的创业环境。

  入驻前期,从办理工商注册、税务登记、组织机构代码等,到科技型企业的申报、服务、咨询等,再到帮忙联系装修公司等,为企业提供全程“一条龙服务”,实现企业拎包入住。到目前为止,已有20余家企业经装修后入驻“北干科创园”办公经营,其余企业正在装修筹备中。

  随着企业入驻,又针对科技型中小微企业的特点,从软件、硬件方面入手,不断完善各项服务,密切和企业的关系,及时帮助企业解决相关问题,促进企业发展。比如引进中式餐饮企业作为科创园企业职工食堂,解决职工的中餐、晚餐就餐问题;设立科创园企业微信、QQ平台,提供招聘、档案联络等人力资源服务;设立免费供企业使用的爱心伞、工具帮手、常用药品箱、针线包等服务。考虑到入驻企业场地有限,科创园还新建了一个可容纳200人开会的会议场所,目前每个星期有两到三场会议。“因为岁末年初,企业年会比较多,也算是比较及时。” 杭州萧山北干科创园管理有限公司许经理说。

  据记者了解,2014年9月,“北干科创园”企业服务工作站已获浙江省中小企业创业辅导中心和杭州市中小企业服务中心授牌。未来,还会多举办讲座、联谊等活动,宣传好各项科技政策和科创园政策,使企业更多地享受到各级政策,为企业发展助好力。

  同时,科创园的建设,也带活了中栋国际整幢商务楼宇的活力,形成了写字楼业主单位、物业公司、管理公司的合力。为提升科创园的品位,包括地下停车场使用、企业职工食堂扩容、公共交通引入、周边环境美化、绿化工程等,都已进入议程。

  在日前举行的北干科创园企业家座谈会上,北干街道党工委书记赵文建表示,2015年将继续精心组织,扎实工作,努力把“北干科创园”打造成一个管理规范、服务优质、运行高效、成效显著的科技创新园区,打造成一个为科技型中小微企业提供创业创新、做强做大的发展平台,使其成为助力街道现代服务业腾飞、实现经济创新驱动发展的新的孵化器。(文/摄 记者 徐文燕 通讯员 张祥荣)